Projekt Priekopnícka etapa 2

  • Projekt Priekopnícka etapa 2
  • pohľad uličný
  • pohlad zadný
  • pohľad bočný
  • 1NP podorys
  • 2NP podorys
  • situacia

Výstavba domov na predaj v Podunajských Biskupiciach, Bratislava

Po úspešne zrealizovanom a obľúbenom projekte Priekopnícka pripravujeme pokračovanie vo výstavbe v 2. etape.
Projekt je vhodný hlavne pre rodiny s deťmi ale i ľudí, ktorí majú záujem bývať v súkromí, nie ďaleko od centra mesta Bratislava a hlavne s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat Bratislavy.

Podrobné informácie

vrátane provízie
neuvedené
2
5
68.75 m²
288 m²
117.01 m²
osobné
aktívne
verejný vodovod
230/400V
lokálny poskytovateľ
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
15 m²
vlastné vyhradené
Ytong
čiastočne
A
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Priekopnícka, Bratislava - Podunajské Biskupice, Slovensko



Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dvojdomu: rodinný dom ľavá strana a rodinný dom pravá strana na Priekopníckej ulici. Priekopnícka ulica sa nachádza na hranici KU Ružinov a Podunajské Biskupice. Dvojdom je dvojpodlažný, postavený z YTONGu, kombinácia šikmej a rovnej strechy, strecha je zateplená, plochá strecha Fatrafolom a šikmá strecha krytá plechom. Dom je zateplený PSE hr. 150mm a 200 mm. Každá bytová jednotka je 5-izbová, na prízemí sa nachádza obývačka s kuchyňou, hosťovská izba, WC so sprchovacím kútom. Na poschodí sú 3 samostatné izby a kúpeľňa s vaňou a WC. V šikmej časti je odkladací priestor vo veľkosti 17 m2. Do odkladacieho priestoru sa dostanete pomocou sklápacích schodov. Bytová jednotka sa predáva s kompletným interiérom (podlahy, interiérové dvere, obklady a sanita, plynový kotol Junkers, 120 l zásobníkový ohrievač a radiátory, okrem kuchynskej linky a svietidiel).
Predpokladané mesačné náklady jedného rodinného domu na energie sú 80 EUR (kúrenie a TUV). K domu prináležia dve parkovacie státia pred každou bytovou jednotkou. Rodinný dom predáva i so zabezpečovacím systémom. V horných obytných miestnostiach je predpríprava na klimatizáciu (naťahané rozvody).
Na pozemku je studňa s úžitkovou vodou.
Existujúca výmera pozemku rodinného domu je 288 m2, ktorý je predmetom kúpy. K úžívaniu je pozemok rozšírený o ďaľších 80 m2, ktoré môže budúci majiteľ využiť napr. ako záhradu (bez nároku na kúpu, len na uživanie a bez možnosti zástavby).

Začiatok výstavby: 8/2018
Možnosť k nasťahovaniu: 4/2019

Lokalita je vhodná na život pre rodiny s deťmi. Dostupnosť do centra 7 km, na obchvat D1 500 m, k cyklotrase 300 m. V blizkosti sa nachádza zástavka MHD.

Obvodové murivo
Ytong hr 250 cm
Stredový deliaci múr 2 x 25 + 5 cm Izolácia
Vnútorné priečky
Prízemie Ytong hr 11,5 cm, poschodie SDK priečky 2x opláštenie + zvuková izolácia
Strecha
Plochá strecha: Fatrafol, geotextília, OSB dosky hr 24 mm, drevenné nosné trámy, minerálna tepelná izolácia hr 36 cm, SDK podhľad.
Šikmá strecha: Plechová krytina Gapa Maslen, poistná hydroizolačná folia, krov, minerálna tepelná izolácia 34 cm, SDK podhľad
Zateplenie
Obvodové steny zateplené 15 cm fasádnym polystyrénom
Povrchové úpravy
Interiérová omietka sadrová
Fasádna omietka Baumit farebná hr. Zrna 1,5 mm
Interiérové steny a stropy vymaľované bielou farbou
Keramický obklad do výšky 2,2 m – kúpeľňa 1 poschodie
Keramická dlažba – kúpeľňa 1np, WC prízemie, zádverie
Keramický obklad do výšky 1,2 m WC prízemie
Laminátová plávajúca podlaha – hosťovská, kuchyňa, podschodiskový priestor,obývacia izba, izby na poschodí, chodba poschodie
Schodiskové stupne drevenne nástupnica, podstupnica omietka
-obklady v cene do 30 eur/m2 Siko
- dlažby do 25 eur/m2 Siko
- laminátová podlaha do 12 eur/m2 MAX parket Kopčianska
Vykurovanie
Radiátorový rozvod
Kondenzačný kotol Junkers , so zásobníkom Bosch TÚV ( 120 l )
Na poschodí sú v priečkach ukončené rozvody pre montáž klimatizácie, všetko vyvedené do podkrovného priestoru
Okná
Plastové antracit - exterierova strana , interier biela
Zasklenie izolačným trojsklom
Parapety vnútorné biele plastové
Parapety vonkajšie sivé hliníkové
Dvere
Vchodové plastové s presklením., exteriérovej strany guľa
Interiérové dvere fóliované s drevennou obložkovou zárubňou , výrobca CZ
Elektroinštalácie
Zásuvkový a svetelný rozvod
LED osvetlenie schodiska
Svetelné vývody ukončené svorkou a rozmiestnené: izby 1x, obývacia izba a kuchyňa 3x, kúpelňe 2x, Zvonček pri vstupných dverách
Bleskozvod
Zásuvky a vypínače Legrand Valena biela
Elektrický vývod 1x terasa
Zabezpečovací systém - alarm

Zámočnícke konštrukcie
Hlinikové zábradlie schodiska s drevenným madlom
Vonkajšie úpravy od ulice
Parkovisko pre 2 autá a chodník zo zámkovej dlažby
Zrovnaný terén
Osadené merania elektriny a plynu v spoločných skriniach
Vodovodná šachta s meraním spoločná
Deliaci stredný betónový plot
Vonkajšie úpravy za domom
Terasa vzadu – keramická dlažba na terčoch cca 12 m2 a
Betónové oplotenie za domom vzadu medzi parcelami na výšku 170 cm, dĺžka 5m, potom pokračuje poplastované pletivo
Vývod studenej vody vzadu na fasáde
Zrovnaný terén
Skladovací priestor v podkroví
Sklápacie schodisko do podkrovného priestoru

Financovanie kúpy môže byť realizované aj prostredníctvom hypotekárneho alebo stavebného úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Zoznam voľných objektov

Číslo Počet izieb Podlahová plocha Zastavaná plocha Rozloha pozemku Celková rozloha Cena Stav
Bytova jednotka ľavá 5 117.01 m² 68.75 m² 288 m² 448 m² 239,000 € rezervované
Bytova jednotka prava 5 117.01 m² 68.75 m² 288 m² 448 m² 239,000 € voľné

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Patrik Kováč

Ing. Patrik Kováč

0911828272

patrik@greathome.sk Maklér má 8 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Podunajské Biskupice
  • Mesto Bratislava - Podunajské Biskupice
  • Ulica Priekopnícka
  • Druh Výstavba domov - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Začiatok výstavby 4/2018
  • Ukončenie výstavby 3/2019
  • Stav projektu vo výstavbe
  • Počet 2
  • Výmera 117.01 - 117 m²
  • Kontakt 0911828272
  • Pridané 27. august 2017 18:09 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Patrik Kováč

Ing. Patrik Kováč

0911828272

patrik@greathome.sk Maklér má 8 ponúk